Pivarootsi ehitati loata torn

* Ehitusloata püsti pandud linnuvaatlus– ja tulekahjuseiretorni omanik võib olla kinnisvara– ja ehitusärimees Andres Koger.

Pivarootsi teed mööda sõites tabab pilk paremal metsa kohal kõrguva uhke klaaskupliga vaatetorni, millele jäävad alla isegi tuulegeneraatorid.

Tegelikult ei tohiks seda ehitist olemas olla, heal juhul võiks tegu olla pildiga paari aasta kaugusest tulevikust.

Enam–vähem nii palju aega kulub Hanila maanõuniku Maie Voki sõnul kõikide lubade ja paberite kordaajamiseks, et midagi selletaolist ehitada.

Pivarootsi külla Uus–Meremäe kinnistule ehitatud 24 meetri kõrgusel linnutornil pole ehituslubagi. Kinnitamata on isegi detailplaneering, enne mida ehitada ei tohi.

Asjaosalised vaikivad

Hanila vallavalitsus kuulutas alles sel nädalal välja detailplaneeringu avaliku arutelu. Dokumentide seast leiab ka  planeeritava linnutorni eskiisi.

„Mis tast ikka paberi peal vaadata, minge vaadake kohapeal,” sõnas Maie Vokk. „Millalgi kevadel hakkas paistma.”

Hanila vallavanem Arno Peksar märkas uusehitist suvel, kui käis Pivarootsi külas suvisel Ristikivi–etendusel.

Peksar kinnitas, et torn on ebaseaduslik. „Ehitusluba ei ole,” ütles ta.

Uus–Meremäe ja Simo kinnistu omanik on Kodiaros OÜ. Maie Vokk ütles, et ettevõtte omanduses on need juba kümmekond aastat.

Kodiarose OÜ juhatuse liige Aive Kukk ei soostunud loata kerkinud ehitisest ega ettevõtte plaanidest lähemalt rääkima. „Ma ei pea seda kommenteerima,” sõnas Kukk.

Peksari teada on tegelik omanik tuntud ärimees Andres Koger, kellega on ta kinnistute asjus korduvalt suhelnud.

Koger ise telefonile ei vastanud. Haldaja kohapeal Ago Nurmberg ütles üleeile, et küsib omanikult, kas see soovib rääkida, aga ei vastanud eile temagi enam telefonile.

Uus–Meremäe ja Simo kinnistu asuvad osaliselt Rame hoiualal ja Laelatu kaitsealal, mis seavad ehitustegevusele oma piirangud.

Keskkonnaameti looduskaitse juhtivspetsialist Marju Erit ütles, et torn ise jääb planeeringu järgi väljapoole kaitstavat ja ehituskeeluala, nii et sellele eraldi poleks kooskõlastust vaja, planeeringu osana aga on seda vaja küll.

„Loomulikult ei tohi seda ellu viia enne, kui on keskkonnamõju hindamine läbi. Ehitada tohib alles siis,” märkis ta.

Vallavanem laiutab käsi

Planeeringu järgi on  kavas rajada kinnistutele peale linnutorni ka külalistemaja–konverentsikeskus, teenindava personali elumaja koos kõrvalhoonega, lammaste varjualused, kaks paadikuuri, külaplats ühisürituste korraldamiseks ja muul faarvaatri kaitseks.

Et tegemist on eravaldusega, ei tea vallavanem täpselt, kas ja kui palju planeeringuga kavandatud hoonestusest on samuti juba valmis ehitatud.

„Ei ole ülevaadet, kui palju on seal õiget, kui palju valet,”  sõnas Peksar.

Vallavanema sõnul on Simo ja Uus–Meremäe kinnistul juhtunud varemgi, et on joostud paberitest ette, ja sellest on ka omanikuga olnud juttu. „Me oleme sel teemal rääkinud, aga Koger on Koger. Mina ei oska midagi peale hakata,” ütles ta.

Seni on kinnistul Peksari sõnul tegutsetud oma tutvusringkonna ja isiklikuks tarbeks.

Detailplaneeringu seletuskirja järgi on eesmärk rajada rahvusvaheline linnuvaatluskeskus koos konverentsiruumide ja teeninduseks vajalikuga.

Ees ootab arutelu

Lihula valla arendusnõunik Margus Källe ütles, et tema  ei ole loata kerkinud ehitistega oma vallas kokku puutunud. „Aga üldiselt neid juhtumeid on, eriti kui on rahakott puuga seljas,” sõnas Källe.

Källe sõnul sunnib seadustest mööda hiilima kiirustamine, sest paberiasjandus võtab aega, või teadmatus.

Keskkonnamõju strateegilise hindamise programmi ja detailplaneeringu eskiisi tutvustav avalik arutelu peetakse 5. oktoobril Uus–Meremäe kinnistu külalistemajas.

2000. aastal asutatud Kodiarose OÜ ainus osanik on Skandinaviska Enskilda Banken Ab Clients, asutaja OÜ Casa Consulting. Endise seotud isikuna on teiste seas märgitud ka Andres Koger.