Risti golfiküla sai paberil valmis

Ristil sai valmis planeering, mille elluviimine muudaks põhjalikult kogu selle piirkonna elu, kui plaan poleks nii ulmeliselt suurejooneline.

Risti volikogu võttis vastu detailplaneeringu, mille kohaselt saab aastaid Eestis tegutsev hispaanlane Javier Ortiz de Artińano rajada Risti külje alla täiesti uue küla, kus on elanikke niisama palju, kui on Risti vallas üldse kokku.

Raudtee ja Kuijõe maantee vahele põllule ning soisesse metsa rajatavas golfikülas peaks hakkama püsivalt elama 720 inimest. Tööd jaguks külas umbes 75 töötajale. Risti vallas elab praegu ligi 900 inimest.

See küla on suurtalu mõõtu — 165 hektarit —, sinna mahuks ära 330 jalgpalliväljakut.

Küla idee ja keskpunkt on golf. Peale selle on kavandatud külla lasteaed, klubihoone, spordikeskus, spaa, staadion, aerutamiskanal ja ratsakeskus.

Krunte on 210, enamasti eramud, aga on ka mõni rida– ja kortermaja. Ärikrunte on 15.

Golfiklubi territoorium tarastatakse, pääsu sinna kontrollitakse.

Küla — kellele?

Artińano on öelnud paar aastat tagasi Äripäevale, et nende sihtrühm pole ärieliit, vaid keskmine eestlane: noored pered, arstid, juristid, insenerid jt. Ta eeldab, et klubi liikmeist pooled elavad klubi elurajoonis — elamispinna saabki osta vaid Risti klubi liige. Ülejäänud külastajad tulevad Tallinnast jm Eestist. Golfiklubi puhul arvestatakse, et sellel on 1400 liiget.

Risti golfiklubi kodulehel lubab Artińano: korraldame üritusi ja pidusid, saab ratsutada, tuleb jooksu–, ratta– ja rulluisurada, mis talvel muutub suusarajaks.

Artińano loetleb kodulehel veel asju, mis on golfikülla kavandatud: jõusaal, tenniseväljakud, korvpalliplats, bassein, 500 m pikkune sõudekanal.

Artińano lootis ehitust alustada juba kaks aastat tagasi. Tema tollasel hinnagul kulub spordiklubi, staadioni, elamute ja teede rajamiseks umbes viis aastat ja 50–70 miljonit eurot ehk miljard krooni.

Mida vald võidab?

Volikogu liikmed olid planeeringut vastu võttes üsna skeptilised. Heikki Salmi arvates ei ole selge, mida vald selle külaga võidab. Põllumees Elvo Leppmaa muretses, et kaotab põllumaad ja võib jääda tööjõukonkurentsis alla.

Planeeringu koostaja maastikuarhitekt Raimo Klesmenti sõnul peaksid valda huvitama maamaks, töökohad ja võimalus müüa oma toodangut ning teenuseid. Ratsabaasile on kopleid vaja.

Vallavanema Rein Kruusmaa sõnul muudaks golfiküla valla atraktiivseks paigaks.

Mis saab edasi?

Vallavolikogu võttis Risti golfiküla planeeringu detsembris vastu. Planeering on 27. detsembrist 23. jaanuarini kõigile tutvumiseks ja kaasarääkimiseks kättesaadav.

Planeeringu ja keskkonnamõju hindamise materjalidega saab tutvuda valla kodulehel ja vallamajas kohapeal. Avalikustamise ajal saab teha vallavalitsusele või planeeringu koostajale OÜ Pärnu Instituut ettepanekuid ja küsimusi.

Planeeringu avalik arutelu on 4. veebruaril Ristil. Vallavanem Rein Kruusmaa lootis, et planeeringuprotsess lõpeb sel kevadel.

Risti golfiküla
• Suurus 165 ha
• 18 auguga golfiväljak, 9 auguga pitch and putt väljak, ning driving range.
• Klubil eeldatavasti 1400 liiget. • Kuni 800 eluaset, klubihoone, spordikeskus, spaa, äripinnad, staadion, aerutamiskanal, lasteaed.
• Elamukrundid on 960–2600 m².
• Püsielanikke kuni 720, lisaks teenindav personal, külalised.
• Detailplaneeringu algatas Risti vallavalitsus Ftr Consultants OÜ taotluse alusel.
OÜ Ftr Consultants
• Osakapital 26 824 eurot, enamusosakud kuuluvad Javier Ortiz de Artińanole.
• Vahendab kinnisvara ja aitab leida investeerimisobjekte, pakub lahendusi, koostab detailplaneeringu, peab läbirääkimisi koostööpartnerite ja riigiasutustega.
• Aitab hallata ja arendada välisinvestorite Eestis asuvat kinnisvara. Konsulteerib.
• 2011. aastal oli kolm töötajat.
• 2011 oli müügitulu 34 225 ja kahjum 20 227 eurot. Kahjumi põhjendus: investeeriti tegevuse laiendamisse.
• Peamine kulu 2011 oli tööjõukulu.

Risti Club OÜ
• Asutatud 2008, ainuke osanik ja juhatuse liige on Javier Ortiz de Artińano, tegevusvaldkond sama mis Ftr Consultantsil, lisaks ka Risti golfiküla arendamine. Töötajaid ja erilist majandustegevust 2011 ei olnud.
Allikas: Krediidiinfo, risti.ee

Javier Ortiz de Artińano

Hispaanlasega, kes elab Eestis kümmekond aastat, Lääne Elu ühendust ei saanud.

Ajakirjanduse andmeil on ta pärit Baskimaalt. Krediidiinfo andmeil on ta vilgas ärimees, ta on olnud seotud paarikümne firmaga. Krediidiinfo andmeil on ta praegu kas osanik või juhatuse liige või mõlemad 19 firmas. Nende seas on ka OÜ Risti Club. Ta on Hispaania–Eesti kaubanduskoja juhatuse liige.

Haapsalus kuulub Artińanole mitu krunti endise lihakombinaadi alal. Räämas ja prügimäeks muutuva krundi seisukorrast kirjutas mõne kuu eest Lääne Elu.

Suvel 2010 kehtestas linnavalitsus Haava 2 ja 2a krundi detailplaneeringu, mille algataja oli Artińano. Kruntidele pidid tulema nelja korrusega majad, esimesel korrusel äripinnad ja teistel korterid. Planeeringust ei ole asja saanud.