Haapsalust rohkem maksab korter vaid Tallinnas, Tartus, Pärnus ja Kuressaares

Haapsalus müügis olevate korterite eest küsiti veebruaris keskmiselt 643 eurot ruutmeetri eest, ära osteti aga kortereid keskmiselt 540 euroga ruutmeetri eest, selgub Pindi Kinnisvara veebruarikuu turuülevaatest.

Pindi Kinnisvara 2012. aasta kokkuvõttes selgus, et Haapsalus laiutas korterite eest küsitava ja korterite eest tegelikult makstava summa vahel üle 300eurone lõhe. Haapsalus müügis olevate korterite ruutmeetri keskmine hind oli 720 eurot, tegelikult müüdi aga korterid maha keskmiselt hinnaga 400 eurot ruutmeeter.

Seega on aasta algusega lõhe müüjate ootuste ja ostjate tegelike võimaluste vahel tunduvalt vähenenud.

Pindi Kinnisvara teeb statistikat kõigi maakonnakeskuste ning Kohtla-Järve ja Narva linna kohta. Rohkem kui Haapsalus maksti korterite eest vaid Kuressaares, Pärnus, Tartus ja Tallinnas.

Samas lähtub statistika üsna väikese tehingute arvust – jaanuaris müüdi Haapsalus 11, veebruaris 8 korterit. Veebruarikuu kalleim tehing Haapsalus oli 50 000 eurot.

Pindi Kinnisvara analüütik Siim Simson ütles, et kui Tallinnas ja Tartus ollakse kinnisvarakriisist eelkõige tehingute arvu kontekstis ammu väljas, siis väikelinnades kiratsemine jätkub.

“Võtsime indeksilinnadest välja Tallinna, Tartu, Pärnu, Kohtla-Järve ja Narva tehingud ning alles jäi vaid 92 korteriomanditehingut tervelt 12 linnas, seda on väga vähe,” sõnas Simson. Analüütik lisas, et ilmselt vältab vaikelu väikelinnade turul veel terve tänavuse aasta.

Pindi Kinnisvara on tehingute statistikat koostanud üheksa aastat, selle perioodi kõrgeimad tehinguhinnad olid Haapsalus 2008. aasta aprillis ja madalaimad 2010. aasta juulis.