Korter hallitab ja abi pole kuskilt võtta
22.12.2013Niiskus, mille päritolus pole täit selgust, teeb Kuuse tänava ühes kortermajas elava Hans Rudissaare meele mustaks.
Rudissaare korteri magamistoa lagi on hallitanud aastaid. Et korter oli Swedbankis kindlustatud, tegi kindlustus tänavu kevadel korteris remondi.
Kolmveerand aastat hiljem on hallitus jälle tagasi. Laeäär on must ja tapeet rullib ennast lahti. Novembris võttis Rudissaar uuesti kindlustusega ühendust. Kindlustaja tegi kohapeal akti ja helistas mõne aja pärast: enam nad remonti ei tee.
Swedbanki pressiesindaja Mart Siilivask selgitas Lääne Elule, et kindlustus hüvitab tavaliselt äkilise ettenägematu kahju. Pikkamööda tekkiv kahju, sh ka hallitus tavaliselt hüvitamise alla ei käi.
Et hallituse tekkepõhjuse peab välja selgitama korteriühistu, pöördus kindlustus enne kahju hüvitamist korteriühistu poole. Esimesel korral tunnistas ühistu, et hallitus võis tekkida läbi maja konstruktsioonide tunginud veest.
Sel põhjusel kindlustus hüvitaski tol korral kahju.
Ka tänavu novembris pöördus kindlustus korteriühistu poole, et ühistu teeks selgeks hallituse tekkepõhjuse.
Korteriühistu esitas nüüd akti, et korteris ei ole tuvastatud veelekkeid ja tõenäoliselt põhjustab hallitust korteri vähesest ventilatsioonist tekkiv liigniiskus — aknad on plastikust, ei lase hästi õhku läbi.
„Liigniiskuse tagajärjel tekkinud hallitus ei ole kindlustusjuhtum ja kahjuks ei saanud kindlustus enam korteriomanikku aidata,” ütles Siilivask.
Korteriomanikul on oma versioon
Kui tavaliselt kipub hallitama välissein, siis Rudisaare magamistoas hallitab köetava trepikojaga piirnev sein. Rudissaar kahtlustab, et põhjus on trepikoja aknas, mida üks elanik alailma lahti hoiab. Nõnda jõuab niiskus tema toa seina.
Kevadel hallitas Rudissaarel vannitoa ja WC lagi. Rudissaar on 25 aastat ehitajana töötanud, sh ka sanitaartehnikuna. Ta kahtlustab, et viga on katusel: sajuvee äravoolutrapi vahelt pressib vesi paneelide vahele. Sajuvee äravoolutoru on just tema vannitoa kohal.
Kindlustus tegi kevadel ka vannitoa ja WC korda ning sinna pole hallitus tagasi tulnud. Ainult vannitoakapi värv hakkab lahti lööma.
Igaüks jääb endale kindlaks
Korteriühistu esimees Jaanis Samberk jääb selle juurde, et Rudissaare korteri aknad on plastikust ja õhutust on vähe.
Rudissaar ei usu seda juttu. Ta näitab vannitoas ja köögis avatud õhutusreste ja ütleb, et tuulutab tuba igal hommikul. Muidu ei saakski, sest siis lähevad aknaraamid märjaks.
Samberk pidas võimalikuks, et ühistul tuleb välja vahetada katuselt läbi maja kulgev sajuveetoru, sest kui on tugev vihm, ei jõua vesi ära voolata, toru saab vett täis ja siis pressib vesi liitekohtadest välja.
„Kindlasti ei ole asi selles, mida Rudissaar arvab,” jäi Samberk endale kindlaks. Siiski lubas ta järgmisel nädalal minna Rudissaare korterisse asja uurima.
Rudissaar ei kavatse olukorraga leppida. Ta on abi otsinud linnavalistuselt, politseilt ja nüüd ajakirjanduselt.
„Kohtusse,” nimetas ta veel ühe kasutamata võimaluse.